衡陽市湘江水利投資開發有限公司是2013年市委市政府為加強城市防洪能力而組建。主要經營范圍包括許可項目:旅游業務、建設工程施工、防洪除澇設施管理、土地整治服務、市政設施管理、以自有資金從事投資活動;食用農產品批發;食用農產品零售、家用電器銷售;養老服務;停車場服務等。公司現設平行公司1家(衡陽市武廣新區新型城鎮化建設投資有限公司,采用“兩塊牌子、一套人馬”的模式),子公司4家(衡陽市萬福陵園有限公司、衡陽市白沙片區整體城鎮化建設投資有限公司、衡陽市東洲島文旅發展有限公司、衡陽市水利投資產經營有限公司),合資公司3家(湖南利晟置業有限公司、衡陽揚翔科技有限公司,衡陽市頤民城市服務有限公司)。

                                                            近年來,在市委、市政府的正確領導下,我司堅持戰略引領,圍繞“城市建設、城市開發、城市運營、產融投資”四大業務版塊,不斷搶抓機遇、開拓創新,在債務清理、項目建設、資產經營、土地收儲等方面取得了一定成效。

                                                            一是重點工程方面。公司為提升衡陽城市品質,改善城市人居環境,共投資建設了蒸水南堤風光帶、耒水西岸風光帶、東洲島及湘江東岸蘇州灣片區、白沙洲片區、長湖片區、萬福陵園、蒸水流域排污口截污、橫江濕地公園等12個高標準、高質量的市重點工程,共計完成投資85.32億元。特別是東洲島項目自2018年5月1日建成開園后,已累計接待游客600萬余人次,接待各級領導、文化名人及企業界專家150余次;舉辦了香港回歸20周年畫展,香港前特首梁正英到訪;在王船山誕生400周年之際,央視在東洲島專題錄制百家講壇6期。其文旅價值和社會效益與日俱增,已成為衡陽地域旅游的一顆明珠?,F在著手運營招商,發揮現有資產資源價值。同時,擬結合東洲島風情街一同提質打造為“AAAA”級景區創造效益。

                                                            二是盤活存量資產方面。公司審慎選擇各行業頭部企業開展戰略合作。與湖南保利成立合資公司,盤活一期土地資源276畝,已實現土地資金回籠2.1億元,預計還可回籠資金8.9億元;利用東洲島景區窗口優勢,建設“一縣一特” 項目,已累計開放展館14個,合作生產企業126家,扶貧企業比例達到83%;擬引進全國一流運營管理團隊推進銷售業務,現已整理待售墓位1.2萬個,共可開發墓位3.6萬個,可支撐陵園30年的經營。

                                                            三是做強主責主業方面。市水利投因水利基礎設施投資建設而起源,配套周邊可開發利用土地為發展基礎,延伸相關產業運營發展。我司堅持聚焦主責主業,不斷優化國有經濟布局和產業結構,努力筑造改革新成果。片區建設:2022年已完成片區基礎設施投資3.06億元。蘇州灣片區將對中鋼衡重873畝土地繼續開發利用。白沙洲片區已到位水環境、水安全及堤岸建設中央預算內資金1.213億元。長湖片區正加緊推進一期征地拆遷工作,光輝北街也已開工建設。物業版塊:合資成立頤民城市服務公司,一年來,已簽訂服務合同6700萬元,呈現出強勁的發展勢頭。文旅醫養版塊:我司積極融入全市文旅產業大局,依托東洲島的獨特優勢,整合各片區優質旅游資源。同時,搶抓國家政策機遇,擬與南華大學附屬醫院合作開發醫養產業,以輕資產投入為起點,合作成功后逐漸拓展我市醫養產業發展,實現文旅+醫養產業有機結合。

                                                            
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